Il sistema di misurazione Analytics di Sintropia™ si evolve negli ultimi vent’anni con la norma UNI raccogliendo nel tempo l’esperienza di molti progetti di successo, sia nel settore industriale che in quello civile. Di seguito una storia che abbiamo seguito e vissuto, a partire dai primi anni del duemila fino ad oggi, e che racconta la crescita degli indicatori di manutenzione a partire dall’efficacia e dall’efficienza, fino alla loro integrazione con la sostenibilità.
UNI 10388
La UNI 10388 entra in vigore a fine ottobre del 1994, si rinnova il primo di ottobre del 2003 e lascia il po…
Oggi, grazie alla spinta dei governi verso gli obiettivi ESG (ambiente, sociale e governo), possiamo dimostrare che le voci della sostenibilità, quali la responsabilità ambientale e il rispetto sociale, sono voci perfettamente allineate agli obiettivi del facility management.
Perché il facility management influenza sia l’efficienza e la produttività delle economie di società, ma influenza anche le organizzazioni, le comunità, il modo in cui gli individui interagiscono all’interno di questi organismi, a partire dalla loro salute, al loro benessere alla qualità della vita in generale.
Di…
È divertente pensare che solo qualche decennio fa, prima dell’arrivo dei cellulari, fosse necessario pianificare orari e luoghi esatti di incontro con gli amici prima di uscire di casa. Problemi che oggi possono essere risolti con un semplice messaggio. È evidente quanto i cellulari siano diventati indispensabili!
Tuttavia, molti stabilimenti di produzione si affidano ancora a sistemi basati esclusivamente su desktop o su carta, costringendo alcuni professionisti della manutenzione ad operare come se fossero nell’era pre-cellulare. Invece di controllare rapidamente il telefono, devono torn…
L’Asset Performance Management si prende cura delle prestazioni degli asset con un forte orientamento agli aspetti decisionali. E’ un approccio strategico all’asset management, che le imprese utilizzano per ottimizzare le prestazioni dei loro beni più preziosi, tra cui edifici, impianti, attrezzature, dispositivi tecnologici.
In molte aziende oggi si inizia a porre maggior attenzione alla gestione ottimale degli asset, al loro valore, a come vengono utilizzati, al grado di sicurezza che si viene a garantire su di essi. Nessuno può più permettersi di non sapere quali sono veramente i suoi…
Analytics è cruscotto avanzato di indicatori digitali prestazionali. Analizza da un lato gli aspetti tecnici, contrattuali, economici e dall’altro gli aspetti organizzativi, sociali e ambientali, al fine di individuare ed eliminare le inefficienze. Agisce sugli sprechi, sugli errori, sulle procedure sbagliate, segnalando al facility manager le criticità riscontrate e suggerendo azioni di miglioramento.
A chi si rivolge?
Si rivolge alle organizzazioni che gestiscono patrimoni immobiliari (industriali, ospedalieri, commerciali, residenziali) e hanno la necessità di ottimizzare i costi, mi…
L’aspetto tecnico, contrattuale ed economico sono voci che che fanno riferimento a sistemi complicati, a problemi che possono essere risolti utilizzando un approccio analitico riducendo il problema in parti. Per esempio un impianto può essere smontato in tutte le sue parti per poi essere rimontato e tornare a funzionare.
Mentre l’aspetto ambientale, sociale ed organizzativo sono sistemi complessi, dove non basta scomporre il problema in parti, ma è necessario studiare l’interazione (le relazioni) tra le parti e quindi adottare un approccio sistemico. Per esempio non possiamo misurare le em…
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